北京占地面积最大项目鲁能格拉斯推五期新品

九寨沟 2019-06-10 10:14182http://www.gloryskymaid.comadmin

  鲁能格拉斯五期新品实拍。(企业供图)

  人民网北京9月25日电 记者从鲁能地产获悉,其北京公司在通州开发的鲁能?格拉斯项目近日将推出全新的五期产品。记者了解到,该项目自2007年首次开盘亮相以来,前后开发时间已经超过11年,且是北京市场上占地面积最大的房地产楼盘。

  据了解,鲁能格拉斯全新推出的五期项目占地8.72万平米,总建筑面积5.07万平米,容积率0.3(综合容积率0.6)。五期位于项目的西南侧,毗邻温榆河100米生态景观带及园区内80米宽的休闲景观公园,可以独享最为优越的自然环境及园区景观。本批次产品共有9种户型,建筑面积从820平米―1500平米,售价从6500万―1.2亿不等,共有47栋法式法式庄园独栋大宅。

  据称,鲁能格拉斯五期新品在品质、尺度方面都有大幅升级,采用前二后三设计,全明居住空间,单套最大占地近5亩。

  在北京房地产市场,鲁能格拉斯是真正意义上的“老楼盘”,其所在的通州区域过去10年楼市发展格局过程中,鲁能的开发周期节奏跟上城市发展节奏,一步步成长为副中心乃至北京最大的顶级别墅住区,也是目前北京市场新推产品楼盘中,惟一的纯独栋别墅项目。

  时间回溯至2007年,鲁能格拉斯87栋400-800平米西班牙风格独栋别墅首次亮相,开启了长达10余年的年开发之路。据悉,该项总共有3000余亩占地面积,300亩原生态自然湿地,温榆河天然支流老河湾穿流而过,这一地块具备了得天独厚的先天资源。鲁能从一开始就将其整体规划为纯独栋别墅住区,相当于新兴孙河板块一半体量的独栋项目,在整个北京别墅市场发展历史上空前。

  通州从北京卫星城到今天的城市副中心副中心的演变,用了差不多10年时间。2005年,通州站上了北京规划C位,在北京11个郊区新城中,它是唯一被定位为“北京未来发展的新城区和城市综合服务中心”的新城。

  2012年,政府首次正式提出将通州打造为城市副中心,“城市副中心” 成为其后政府工作报告中必不可少的重要组成。2017年“北京总规”出台,通州副中心建设被提到前所未有的高度,提出将其建设成为国际一流的和谐宜居之都示范区、新型城镇化示范区、京津冀区域协同发展示范区。

  截至目前,鲁能格拉斯已完成近50万平米的开发,为北京市场提供400余栋纯独栋别墅产品。此外,项目内3万平米的小镇商街已投入使用,贝黎诗SPA、太极禅等高端品牌馆已对外营业,项目业主足不出户即可体验品质生活。2018年5月,鲁能集团和有着400年历史的英国德威国际教育集团签署战略合作协议,将在园区内建校,招收幼儿园至12年级学生,学校计划于2019年9月开始陆续招生。(伍振国)

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